Wo sich Geschichte und Zukunft treffen
AM PULS DER STADT
- Exponierte Lage in Berlin-Mitte
- Zwischen Alexanderplatz und Hackescher Markt
- Außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung
- Der Fernsehturm zum Greifen nah
Das neue
Grenanderhaus
Verfügbar ab Q3 2024
Mietpreis auf Anfrage
Das Objekt
- 1930 von Alfred Grenander erbaut
- 7.025 m2 Mietfläche auf sieben oberirdischen Geschossen
- ~ 1.160 m2 Mietfläche je Regelgeschoss
- Deckenhöhen von 3,35 m bis 4,70 m
- 270m2 umlaufende Dachterrasse mit perfektem Blick
- 160 m2 Outside Workplace im Hof
- ~ 80 gesicherte Fahrradstellplätze
- Energieeffiziente Kühlung und Lüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Zertifizierung nach LEED-Standard, Gold-Zertifikat
- 2 gleichwertige Adressen mit vollwertiger Erschließung
- 374 m2 Lagerflächen im Untergeschoss
Die Flächen
- Exklusive Büroflächen mit hohem Komfort
- Maximal flexible Grundrisspläne
- Individuell gestaltbare Bürolandschaften für Arbeit und Interaktion
- Planung und Ausbau nach Ihren Wünschen, begleitet durch ein namhaftes Berliner Architekturbüro
- Interne offene Kommunikationstreppen
- Sondernutzungen wie Gym-, Yoga- und Erholungsflächen und/oder Bar möglich
- Platz für ca. 500 Mitarbeiter
Lage/Anbindung
Geschoss
Übersicht
- Sondernutzungen
- Büroflächen
Ingesamt 7.025 m2 oberirdische Mietfläche
Erdgeschoss
- 246 m2 Mietfläche
- Ca. 80 Fahrradstellplätze im EG und Hof
- Fahrrad-Garage mit Service Point und Paket Station
- Showroom / Empfang / Veranstaltungsraum mit direktem Zugang zum Hof
- Begrünter Outside Workspace
- Musterplanung
Klassisch modern
in allen Details
1. Obergeschoss
- 1.000 m2 Mietfläche
- 46 bis max. 84 feste Arbeitsplätze
- Sport- und Massageraum mit angeschlossenem Duschbereich
- Offene Räume für informelles Arbeiten
- Musterplanung
Großzügige & flexible
Open Spaces
2. Obergeschoss
- 1.160 m2 Mietfläche
- 42 bis max. 83 feste Arbeitsplätze
- Interne Verbindungstreppe mit Kommunikationsinseln
- Open Space Büros
- Musterplanung
3. Obergeschoss
- 1.158 m2 Mietfläche
- 41 bis max. 87 feste Arbeitsplätze
- Arena und Tribüne für informelles Arbeiten
- Team-Workplaces
- Musterplanung
Inspiriertes Arbeiten
mit Weitblick
6. Obergeschoss
- 1.129 m2 Mietfläche inkl. 270 m2 umlaufende Dachterrasse
- Konferenz- und Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen
- Lounge-Bereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Flexi-Arbeitswelt und flexibler Konferenzraum separat nutzbar
- Bis max. 62 feste Arbeitsplätze möglich
- Musterplanung
Zeitlose Modernität der
Architektur
1931
Haus und Geschichte
- Errichtet wurde der Backsteinbau in den Jahren 1928-30 nach den Entwürfen des schwedischen Architekten Alfred Grenander.
- Der frühere Hauptsitz der BVG ist eines der letzten Zeugnisse der weltstädtischen Bebauung der 20er Jahre am Alexanderplatz.
- Auch nach mehr als 90 Jahren vermittelt die Architektur ein unverändert modernes äußeres Erscheinungsbild.
- Es ist das letzte und architektonisch reifste Bauprojekt von Alfred Grenander, der Berlin nicht zuletzt mit seiner Gestaltung wichtiger U-Bahnhöfe, wie denen am Wittenbergplatz, am Hermannplatz und am Alexanderplatz, dauerhaft prägte.
Mirko Bunge
mirko.bunge@celexis.de
+49 160 96 85 28 66
VERMIETUNG
Westbrook Partners ist ein privates Immobilien-Investmentunternehmen. Mit Büros unter anderem in New York, London, Berlin, Paris und Tokio ist das 1994 gegründete Unternehmen weltweit präsent.
Westbrook Partners verfügt über umfassende Kenntnisse und langjährige Erfahrung in der Revitalisierung von Büroimmobilien.
Das Berliner Büro Bollinger + Fehlig Architekten ist seit November 2000 für Kunden aus dem öffentlichen und privaten Sektor aktiv. Neben der Planung von Neubauten ist das Team auf Sanierungen spezialisiert und hier seit vielen Jahren ein velässlicher Partner in der Revitalisierung denkmalgeschützter Objekte.
GREAID ist eine Beratungs- und Planungsgesellschaft für Energie- & Klimadesign. Der Fokus liegt auf der Entwicklung zukunftsfähiger, nachhaltiger Immobilien hin zur Dekarbonisierung. GREAID verfügt über umfassende Erfahrung in der Repositionierung gewerblicher Großprojekte.